최종 확인: 2026년 10월 16일 · 기준: 주택도시보증공사(HUG), 국토교통부 사업 지자체 공고
30초 요약
- HUG 전세보증금반환보증은 집주인이 전세보증금을 돌려주지 못할 때 HUG가 대신 반환을 책임지는 보증입니다.
- 보증금은 수도권 7억원 이하, 그 외 지역 5억원 이하까지 신청할 수 있습니다.
- 신규 계약은 잔금지급일과 전입신고일 중 늦은 날로부터 계약기간의 절반이 지나기 전에 신청해야 합니다.
- 보증기간은 보증서 발급일부터 전세계약 만료일 후 1개월까지입니다.
보증료는 얼마인가
보증료는 보증금액 × 보증료율 × 전세기간 ÷ 365일입니다. 보증료율은 주택유형과 부채비율에 따라 다르고, HUG 안내에는 0.115~0.154%로 표기돼 있습니다. 모바일로 신청하거나 보증료를 한 번에 내면 각각 3% 할인이 적용된다고 안내됩니다. 정확한 보증료는 심사 후 확인됩니다. 요율은 개편될 수 있으니 HUG 안내에서 확인하세요.
신청 방법과 서류
- HUG 안심전세 앱, 위탁 은행, HUG 지사에서 신청합니다.
- 기본 서류: 확정일자 받은 임대차계약서, 전입세대열람내역서(1개월 이내), 전세보증금 지급 증빙(영수증이나 이체내역), 주민등록등본
- 주택 유형(아파트, 오피스텔, 다세대, 단독·다가구 등)에 따라 신청 채널과 가능 여부가 다를 수 있습니다. 일부 유형은 신청이 일시 제한되기도 하니 HUG에 먼저 확인하세요.
가입한 뒤 보증료를 돌려받으려면
보증료 지원 사업(최대 40만원)은 별도 글에서 정리했습니다. 전세보증금 반환보증 보증료 지원 신청 방법을 확인하세요. 문의는 HUG ☎1566-9009입니다.
출처
- 주택도시보증공사 전세사기예방센터: 국토부 보증료지원사업
- 주택도시보증공사: 전세보증금반환보증 상품안내
- 경기주거복지포털: 전세보증금반환보증 보증료 지원
- 부산광역시: 전세보증금반환보증 보증료 지원 안내
※ 일반 정보이며 지원 여부는 거주 지자체가 판단합니다. 지원 조건, 예산, 서류는 지자체별로 다를 수 있으니 신청 전 거주지 공고와 정부24를 확인하세요.